REFERENZEN
Der Klügere fragt nach.
Wer an dieser Stelle den herkömmlichen Katalog mit weiteren Filetstücken aus dem mana-Portfolio erwartet hat, wird womöglich überrascht sein. Wir zeigen Ihnen natürlich gerne den diskreten Charme der Industrie im denkmalgeschützten Kölner Loft-Living-Areal auf Hochglanz-Bildern, die schön fotografierte grundsanierte/restaurierte Tabakmanufaktur im Herzen von Leipzig, das mediterran anmutende Cottage-Projekt im Hotspot Potsdam oder das revitalisierte Klassizistik-Schmuckstück in Frankfurts pulsierendem Bahnhofsviertel.
Noch charakteristischer, aussagekräftiger, ehrlicher allerdings sind nach unserer Überzeugung die Statements unserer Kunden, die von der nonkonformistischen Philosophie, von der ungekünstelt professionellen, aber eben Klischee-befreiten Arbeitsweise, kurz: von der Idee mana und ihrer Übersetzung in konkrete Erfolgsgeschichten überzeugt sind. Natürlich sind wir dabei gehalten, dem Wunsch nach Anonymität zu entsprechen.
Aber, keine Missverständnisse: Sollten Sie konkretes Interesse an einem maßgeschneiderten Immobilieninvestment – ganz gleich, ob Anlage-, Wohn-, Pflege- oder Denkmal-Immobilie – haben, vermitteln wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem vergleichbaren Projekt bzw. Anleger aus dem aktuellen mana-Portfolio. Klicken Sie einfach in unser Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an.
STATEMENTS
„mana ist die seltene Verbindung
von Professionalität, Empathie,
Kreativität und einem perfekt
funktionierenden Netzwerk.“
Dr. Wolfgang G., Schwerin, institutioneller Anleger
„Steffen Wannenwetsch? Die personifizierte Ausgeglichenheit des Seins, Überzeugungskraft und Knowhow!“
Michael D., Hamburg, Privat-Investor
„mana-Projekte? Realisierte Vision. Und Trendsetter, die der Wettbewerber-Markt noch nicht gesucht hat.“
Karl B., Stuttgart, Wohn-Immobilie als Alterssicherung
PROJEKTE
Die Zukunft maßgeschneidert.
Die Realisierung von Immobilien-Projekten bedeutet immer auch die Gestaltung von Gegenwart, Wandel und Zukunft. Wir entwickeln maßgeschneiderte Ideen und Konzepte dafür – in Altbauten mit Substanz, vernachlässigten Denkmälern, brach liegenden Industrie-Gebäuden oder eben auf „grüner Wiese“ und unbebauten Grundstücken mit herausragender Perspektive.
Unser Credo:
Antizipation – Projektion – Konzeption – Umsetzung.
Wir arbeiten uns dabei nicht an 08/15-Immobilien von der Stange ab, sondern konzentrieren unser Knowhow auf innovative, individuelle, zukunftsträchtige Objekte, mit denen Lebensräume wachsen. mana-Immobilien sind nachhaltig geplante Projekte, die sich in ihre jeweilige Umgebung, ihren Kontext und die Wünsche unserer Kunden einpassen – architektonisch, ökologisch und wirtschaftlich.
Im folgenden stellen wir Ihnen eine kleine Auswahl dieser Projekte vor. Lassen Sie sich inspirieren oder Sie wenden sich direkt an mana.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Aktuelle, in der Entwicklung befindliche Projekte finden Sie außerdem im Bereich AKTUELLE PROJEKTE – die entsprechenden Passwörter senden wir Ihnen gerne zu.
HAmburg Langenhorn | wohnpark Reekamp
Fertigstellung 2016
Bestandssanierung und Neubau | 2015
180 Wohnungen: 41,14 m2 – 117,92 m2
Terrassen, Balkone, Gärten, Stellplätze
Kaufpreise: ab 3.300,00 € / m2 Wfl.
Rendite: 4,00 %
Berlin Mitte | Fehrbelliner Lofts & Höfe | KULTURDENKMAL
Baujahr 1876 | Fertigstellung 2010
Sanierung und Neubau
78 Lofts: 66,00 m2 – 291,00 m2
11 Penthouses: 142,00 – 544,00 m2
Gesamtwohnfläche: 18.810,00 m2
TG-Stellplätze: 49
Kalkulierte Mieten: ø 9,00 € m2
Aktuelle Mieten: z.B. 15,00 € m2, 5. Etage
20,00 € m2 möbliertes Appartement
Verkaufserlöse: 3.490,00 € m2 bis 6.000 € m2
Aktuelle Preise: 4.000,00 € bis 10.000,00 € m2
Leipzig Gohlis | Mehrfamilienhaus Schillerweg
Baujahr 2015 | Fertigstellung 11/2015 | Neubau
Gesamtwohnfläche: ca. 958,20 m2
Kalkulierte Mieten: 10,00 € je m2
Aktuelle Mieten: 10,00 € je m2
Rendite: ca. 4,45 %
Frankfurt | K48 | DENKMALSCHUTZ
Baujahr 1904 | Sanierung
40 Wohnungen: 48,00 m2 – 189,00 m2
Wohnfläche: 3.947,30 m2
Denkmal AfA: ca. 52 %
Kalkulierte Mieten: 11,00 € – 13,00 € m2
Aktuelle Mieten: bis 19,00 € m2
Verkaufserlöse: ø 3.650,00 € m2
Aktuelle Kaufpreise: ø 5.000,00 € m2
LEIPZIG | THOMASIUSSTRASSE
Baujahr 2013/14 | Fertigstellung 12/2014 | Neubau
8 Wohnungen: 81,25 m2 – 87,05 m2
Gesamtwohnfläche: 823,00 m2
TG-Stellplätze: 9
Kaufpreis: 2.950.000,00 €
Kalkulierte Mieten: ø 10,50 € je m2
Erzielte Mieten: ø 10,50 € je m2
Rendite: 4,40 %
HAMBURG BARMBEK | Q21 | KULTURDENKMAL
Baujahr 1913 | Sanierung | Fertigstellung 2011/2012
Beispiel:
Haus 68, Baujahr 1913
Wohnfläche: 3.135 m²
36 Wohnungen: 40,00 – 188,00 m2
PKW-Stellplätze: 17
Kalkulierte Mieten: 10,00 € m2
Aktuelle Mieten: ca. 12,50 € – 15,00 € m2
Verkaufserlöse: ab 3.200,00 € m2
Aktuelle Preise: ab 4.000,00 € m2
Dresden Striesen | Müller-Berset-strasse
Neubau | Fertigstellung 2016
14 Wohneinheiten: 76 – 119 m2
Gesamtwohnfläche: 1.305,12 m2
Gesamtkaufpreis: 4.102.679,00 €
Tiefgarage, Dachterrassen u.v.m.
Rendite: ca. 4,00 %
LEIPZIG | TABAKMANUFAKTUR | KULTURDENKMAL
Baujahr 1903 | Sanierung | Fertigstellung 2005
Wohnungfläche: 1.800 m2
Lofts: 18 auf bis zu drei Ebenen
Wohnungsgrößen: 50,00 – 177,00 m2
Grundstück: 1.350 m2
Tiefgarage
Leipzig plagwitz | erdmannstrasse
Stadtvilla | Neubau
Wohnfläche: 94,65 – 216,10 m2
Gesamtwohnfläche: 995,40 m2
Stellplätze: 6
Kaufpreise: 2.886.660,00 €
Rendite: 4,00 %
köln frechen | GRUBE CARL | Kulturdenkmal
Baujahr 1905 bis 1907 | Sanierung
Fertigstellung 2008
Sanierungskostenanteil: 90 %
Wohn- und Gewerbeeinheiten: 28 – 600 m2
Kaufpreise: 37.900 € – 1.500.000 €
Gesamtvolumen: 11.245 m2 und 27.783.910 €
Kalkulierte Mieten: ø 8,00 € m2
Aktuelle Mieten: 10,00 € m2
Verkaufspreise: ø 2.470,78 € m2
Aktuelle Preise: ca. 3.000,00 m2
WIESBADEN NEROBERG | VILLA MANA | KULTURDENKMAL
Baujahr 1876 | Sanierung | Fertigstellung 2008
4 Einheiten, Penthouse auf 2 Etagen
Kaufpreis unsaniert 2004: 800.000,00 €
Verkaufserlös 2013: 2.400.000,00 €
Aktuelle Mieten: 20,00 € m2 €